Популярность испанской недвижимости объясняется целым комплексом причин. К ним относятся природные и климатические условия, высокий уровень жизни, государственная поддержка социальных программ. Недвижимость Испании рассматривается многими нашими соотечественниками и как выгодное вложение капитала, способное обеспечить надежное будущее детям.
Карта Испании пригодится не только для выбора места отдыха, но и для выбора района, оптимально подходящего для приобретения недвижимости. Не все районы страны одинаково интересны в плане приобретения как первичной, так и вторичной недвижимости. Особый интерес представляет недвижимость таких регионов, как Коста-Бланка, Коста-Брава, Коста-дель-Соль.
Вторичная недвижимость Испании, несмотря на все более растущую популярность новостроек, остается по-прежнему востребована. Происходит это во многом благодаря разнообразию объектов, предлагаемых на продажу. Обширный вторичный рынок Испании предлагает отличные апартаменты, бунгало, таунхаусы а также виллы. Наиболее востребованный вид недвижимости Испании - апартаменты.
Апартаменты - это квартиры в многоквартирных домах, главной характеристикой таких объектов недвижимости является количество спален. В апартаментах кроме спален обязательно гостиная, ванные комнаты, кухня и терраса. Рынок вторичного жилья Испании очень динамичен.
На вторичном рынке недвижимости приобретение жилья в Испании имеет как преимущества, так и недостатки. Купить квартиру-студию (вторичный рынок) и объекты вторичного жилья, выставляемого на продажу, можно увидеть вживую. При этом всегда есть возможность приобрести недвижимость в конкретном регионе страны, в конкретном городе и доме.
Цены на вторичное жилье немного ниже, чем на первичное. Немного дешевле обходится и процесс оформления жилья в собственность. В подавляющем большинстве случаев апартаменты, виллы и таунхаусы, выставляемых на продажу, полностью оборудованные для проживания мебелью и бытовой техникой.
Однако вторичная недвижимость после покупки может потребовать как легкие косметического, так и серьезного капитального ремонта с затратой времени и средств, если хозяева перед продажей не привели дом в надлежащем состоянии. Приобретаемое жилье на вторичном рынке Испании, должно быть официально признано пригодным для проживания.
Это устанавливается свидетельством, которое выдается местными властями. Может пригодиться и справка из земельного кадастра, по которой покупатель может узнать, не мешает дом, приобретаемого или вилла будущем плана реконструкции и или весь кредит выплачен предыдущим хозяином.
Цена недвижимости на вторичном рынке Испании зависит от нескольких параметров. В первую очень играют роль размер недвижимости и планирования. Во вторую очередь на ценообразование оказывают влияние близость объекта к морю, транспорта, окружающая инфраструктура.